Piattaforma Investitori · Strutture di Investimento
Strutture di
Investimento
Flessibilità, allineamento e controllo. Ogni operazione ha la sua struttura — calibrata sull'operazione, sul capitale e sugli obiettivi dell'investitore.
01 — Approccio
Un approccio flessibile
Non esiste una struttura universale. Esistono strutture adeguate a specifiche operazioni, obiettivi e profili di rischio.
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Nessuna struttura standardOgni strumento è selezionato in base alle caratteristiche specifiche dell'operazione e al profilo del capitale coinvolto.
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Soluzioni su misuraIl team struttura ogni operazione con il massimo grado di personalizzazione in funzione degli obiettivi dell'investitore.
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Allineamento rischio-obiettivoOgni struttura è progettata per bilanciare l'esposizione al rischio con il potenziale di rendimento atteso, senza promesse né garanzie.
"La struttura è lo strumento attraverso cui strategia, rischio e obiettivi trovano coerenza. Non è un dettaglio: è il punto di partenza."
02 — Strumenti
Le strutture disponibili
Quattro modalità di partecipazione, ciascuna progettata per un profilo specifico di rischio e di obiettivo.
Club Deal
Co-investimento tra un numero selezionato di investitori qualificati su un'operazione immobiliare specifica. Ogni partecipante accede direttamente all'operazione, con diritti e informazioni chiari fin dall'avvio.
- Co-investimento tra investitori selezionati
- Accesso diretto a operazioni specifiche
- Partecipazione proporzionale al capitale investito
- Governance condivisa e documentazione dedicata
- Struttura SPV per ogni operazione
Accesso su invito — qualifica richiesta
Strumenti Strutturati
Strumenti finanziari collegati a portafogli immobiliari selezionati. Consentono un'esposizione indiretta agli asset, all'interno di strutture dedicate con governance definita e separazione del capitale.
- Collegati a portafogli immobiliari specifici
- Esposizione indiretta agli asset sottostanti
- Strutture dedicate con capitale segregato
- Documentazione conforme agli standard internazionali
- Emissione tramite entità UK o svizzera
Nessun rendimento garantito — strumento informativo
Profit Share
Partecipazione agli utili generati dall'operazione immobiliare. Il promotore e l'investitore condividono il risultato economico, creando un allineamento diretto degli interessi su ogni fase dell'operazione.
- Partecipazione agli utili dell'operazione
- Allineamento promotore-investitore sul risultato
- Struttura definita contrattualmente per ogni operazione
- Rendicontazione periodica e trasparente
- Liquidazione al completamento o a scadenza definita
Il rendimento dipende dai risultati effettivi
Equity Partnership
Partecipazione diretta al capitale del veicolo operativo. L'investitore diventa parte della struttura societaria che detiene e gestisce l'asset immobiliare, con coinvolgimento nel valore dell'operazione.
- Partecipazione diretta al capitale SPV
- Coinvolgimento nel valore creato dall'operazione
- Diritti societari definiti nell'atto costitutivo
- Governance chiara e trasparente
- Exit previsto secondo i termini contrattuali
Accesso selezionato — minimo qualificante richiesto
03 — Allineamento
Coerenza tra struttura e obiettivo
Ogni struttura è progettata per garantire coerenza tra il profilo dell'investitore, il tipo di operazione e la gestione del rischio. Non esiste uno strumento migliore in assoluto: esiste quello più adatto.
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Separazione del capitaleOgni operazione è isolata in un veicolo dedicato (SPV). Il capitale di un'operazione non è esposto alle altre.
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Diritti definiti contrattualmenteI diritti economici e informativi dell'investitore sono stabiliti per iscritto prima dell'ingresso nell'operazione.
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Trasparenza operativaAggiornamenti periodici, rendicontazione chiara e accesso alle informazioni rilevanti attraverso un'area riservata dedicata.
"Ogni investimento è indipendente dagli altri. Ogni struttura è progettata per proteggere il capitale e allineare gli interessi di tutte le parti."
Approccio
Non esiste un'unica struttura corretta.
Esiste quella coerente con la strategia,
il rischio e gli obiettivi dell'investitore.
Accesso Riservato
Dettagli disponibili
su richiesta
La documentazione completa — term sheet, strutture SPV, accordi di partecipazione e dettagli sulle singole operazioni — è riservata esclusivamente a investitori qualificati previa firma di NDA e completamento del processo KYC.
MGM AI — Investor Assistant
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Nota legale. Le strutture di investimento descritte in questa pagina hanno carattere illustrativo e generale. Le strutture effettive possono variare in funzione della specifica operazione, dello strumento finanziario utilizzato e della giurisdizione applicabile. Nessun elemento di questa pagina costituisce un'offerta al pubblico, consulenza in materia di investimenti, consulenza legale o fiscale, né rappresenta una sollecitazione all'investimento. I rendimenti non sono garantiti. Il valore del capitale investito può aumentare o diminuire. Per informazioni specifiche contattare il team MGM Cape Verde.