Tre direttrici.
Una strategia immobiliare precisa.
Quando MGM opera come promotore diretto, concentra la propria attenzione su tre direttrici immobiliari prioritarie: trasformare l'esistente, valorizzare il territorio e sviluppare residenze di prestigio in posizioni selezionate di Capo Verde.
Recupero e valorizzazione dell’esistente.
Ogni scala. Ogni tipologia. Tutto l’arcipelago.
MGM valuta opportunità di recupero e valorizzazione dell’esistente in tutte le isole di Capo Verde: dal singolo appartamento alla villa, fino a edifici, complessi residenziali e strutture ricettive intese come asset immobiliare. La valorizzazione non si limita alla ristrutturazione: parte dalla lettura del potenziale dell’asset, per trasformarlo e riposizionarlo.
Non partiamo dalla tipologia.
Partiamo dal potenziale dell’asset.
Valorizzazione fondiaria.
Territorio, pianificazione, lottizzazione.
MGM valuta terreni edificabili e aree di dimensione significativa nelle quali la creazione di valore può derivare dalla corretta strutturazione immobiliare e urbanistica dell’asset: acquisizione, pianificazione, piano di sviluppo, lottizzazione e progressiva commercializzazione dei lotti. La valorizzazione può proseguire attraverso la monetizzazione progressiva dei lotti, senza presupporre lo sviluppo diretto di ciascuna unità.
Ville di prestigio.
Architettura, territorio, qualità reale.
MGM intende sviluppare direttamente ville di fascia alta in posizioni selezionate di Capo Verde, dove architettura, paesaggio, privacy e qualità dell’abitare costruiscono un valore riconoscibile nel tempo. Il valore nasce dalla qualità reale dell’architettura e dell’abitare, non dall’ostentazione.
Dall’opportunità alla valorizzazione.
- 01
Selezionare
Leggere il potenziale dell’asset e del contesto.
- 02
Analizzare
Verificare il perimetro tecnico, immobiliare e territoriale.
- 03
Strutturare
Definire il modello operativo e il percorso di sviluppo.
- 04
Sviluppare
Coordinare progettazione, esecuzione e trasformazione dell’asset.
- 05
Valorizzare
Posizionare l’asset e accompagnarne la monetizzazione.
Dalla strategia all’esecuzione. MGM Build.
Quando MGM sviluppa direttamente un'operazione, MGM Build coordina le competenze tecniche, costruttive e operative necessarie lungo il ciclo fisico dell'asset.
Le tre direttrici esprimono priorità strategiche dello sviluppo diretto MGM; non rappresentano un portafoglio di operazioni già acquisito né una previsione di future iniziative. MGM può inoltre valutare operazioni selezionate attraverso partnership, co-sviluppo, advisory o altre modalità della propria piattaforma.
Un asset può essere il punto di partenza.
MGM valuta opportunità immobiliari coerenti con le proprie direttrici di sviluppo in tutto l'arcipelago di Capo Verde.